Для сделок с недвижимостью предложен "период охлаждения"

Татьяна Замахина
Источник:https://rg.ru/2025/03/03/dlia-sdelok-s-nedvizhimostiu-predlozhen-period-ohlazhdeniia.html
03 марта 2025

В Госдуме подготовили проект закона о "периоде охлаждения" для операций с недвижимостью. Инициатива об этом направлена на предварительное рассмотрение в правительство и Центральный банк, сообщила заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева (ЕР).

Документ предполагает введение семидневной паузы перед отправкой на другой счёт денежных средств, полученных от продажи жилья. Проще говоря, покупатель не сможет использовать эти средства в течение указанного срока. Эта мера призвана защитить граждан от мошеннических схем.

Исключениями станут некоторые случаи, такие как необходимость срочной оплаты долгов, коммунальных платежей или медицинских услуг.

Основная цель инициативы - предотвратить инциденты, когда мошенники убеждают доверчивых граждан участвовать в якобы "специальных операциях" МВД, что приводит к продаже единственного жилья и передаче вырученных средств злоумышленникам, пояснила депутат. Введение "периода охлаждения" позволит людям лучше осознавать последствия своих действий и принимать взвешенные решения.

Предполагается, что соответствующие поправки будут внесены в Федеральный закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем".

Отметим, что ранее такие меры были предприняты в отношении потребительских кредитов. Согласно новому закону, между оформлением и получением потребительского кредита теперь будет действовать "период охлаждения". В зависимости от суммы устанавливается время, в течение которого человек сможет принять обдуманное решение и защититься от мошенников.